問答題
某家庭過去5年月收入2400元,每月存入銀行50%準備購房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款,其余房款向銀行申請住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預計月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款.問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少?如市房價為2400元/平米,
則所選住房建筑面積應控制在多少?(銀行存款利率6%,貸款利率9%,復利按月計息)
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5.單項選擇題某租客5年支付的物業(yè)租金的現(xiàn)值為40萬元,年租金增長率為5%,如果貼現(xiàn)率與之相等,則該租客第一年末支付的租金為()萬元.
A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0
最新試題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。
題型:單項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。
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房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為()指標。
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()是開發(fā)建設項目投資決策的基礎,是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
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在開發(fā)項目財務評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。
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衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為()。
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