單項選擇題甲有一價值100萬元的房屋，甲向乙借款10萬元的時候以該房屋依法定程序設定抵押，之后甲又向丙借款20萬元，也是以該房屋依法定程序設定的抵押，關于該抵押行為，下列說法正確的是()。

A.因為不可以在同一抵押物多次設定抵押，所以之后甲對丙設定的抵押是無效的
B.由于沒有超出100萬元的房屋價值，因此可以再次抵押
C.甲不得就同一房屋進行兩次抵押
D.甲對丙的抵押行為合法，對乙的抵押行為不合法


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1.單項選擇題根據《物權法》的規(guī)定，同一財產抵押權與留置權并存時()。

A.抵押權人優(yōu)先于留置權人受償
B.留置權人優(yōu)先于抵押權人受償
C.按照債權比例受償
D.抵押權人不再享有優(yōu)先受償權

2.單項選擇題甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛產下牛犢，關于牛犢的所有權，下列說法正確的是()。

A.歸甲享有
B.歸乙享有
C.由甲和乙協(xié)商決定歸誰所有
D.由甲和乙共同享有 

4.單項選擇題某花園小區(qū)建筑物的總面積為40萬平方米，共有業(yè)主4000人，業(yè)主委員會計劃在2008年對該小區(qū)各棟樓的中央空調主機及其管道進行維修和保養(yǎng)，并向全體業(yè)主籌集維修基金，在召開的全體業(yè)主大會中，可以使得該事項通過的是()。

A.3500名業(yè)主同意，且其專有部分建筑面積總數(shù)為20萬平方米
B.3000名業(yè)主同意，且其專有部分建筑面積總數(shù)為30萬平方米
C.2500名業(yè)主同意，且其專有部分建筑面積總數(shù)為25萬平方米
D.2700名業(yè)主同意，且其專有部分建筑面積總數(shù)為20萬平方米

5.單項選擇題張律師最近接到一個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鉆石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由于是定作的結婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發(fā)生了糾紛。根據《物權法》的規(guī)定，張律師的下列說法中正確的是()。

A.郭女士有權向馬女士請求損害賠償
B.由于孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權要求其返還
C.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失
D.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算