多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司中，經(jīng)營模式主要有三種：直營連鎖、特許加盟經(jīng)營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴大市場規(guī)模方面，會受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產(chǎn)經(jīng)紀人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，空降人員需要對本地市場熟悉，不需要有一個重新了解的過程
D.在異地面臨較為強大的競爭對手，或者面臨好的位置都被別人所占領(lǐng)，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢


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2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)存在的痛點為：部分經(jīng)紀人和經(jīng)紀機構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場秩序、部分經(jīng)紀人侵害消費者合法權(quán)益、行業(yè)無序競爭嚴重。未對房源盡到審慎核驗義務(wù)屬于經(jīng)紀人侵害消費者合法權(quán)益的行為，該行為主要包括（）

A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復(fù)的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進行產(chǎn)權(quán)核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學(xué)位、戶口等情況，導(dǎo)致后續(xù)交易糾紛

5.多項選擇題如何識別交易房屋？（）

A.詢問賣房出售房屋的誠意
B.到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購房合同
D.查看房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書

最新試題

常見的戶籍證明有哪些？（）

題型：單項選擇題

張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔(dān)保抵押20萬，則其房屋（）

題型：單項選擇題

帶看過程中常見的錯誤是（）

題型：多項選擇題

若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項選擇題

客源也叫買方，它具備的條件是（）

題型：單項選擇題

出賣人和買受人為個人時，買賣雙方條款如何填寫？（）

題型：多項選擇題

房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）

題型：單項選擇題

查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的注意事項有哪些？（）

題型：多項選擇題

經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。

題型：單項選擇題