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判斷題模型測(cè)算結(jié)果可以作為押品價(jià)值評(píng)估的參考，可以替評(píng)估人員對(duì)押品價(jià)值的判斷和決定。

1.判斷題可比實(shí)例是使用市場(chǎng)法進(jìn)行押品價(jià)值評(píng)估的必要信息，符合條件的可比實(shí)例在不同評(píng)估事項(xiàng)中，可以反復(fù)使用。

2.判斷題車輛、機(jī)器設(shè)備自動(dòng)重估模型的原理是按年限對(duì)押品逐月貶值，模型內(nèi)嵌了押品殘值率，針對(duì)不同情況，由有權(quán)人員在系統(tǒng)中設(shè)置殘值率參數(shù)。

3.判斷題信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)提供的居住、商業(yè)、辦公、工業(yè)等房地產(chǎn)評(píng)估模板同時(shí)涵蓋了地上建筑物和所分?jǐn)偦蛘加猛恋厥褂脵?quán)的價(jià)值評(píng)估。

4.判斷題待開發(fā)的土地必須采用基準(zhǔn)地價(jià)法作為其中的一種評(píng)估方法。

5.判斷題存貨押品不能采用市場(chǎng)法評(píng)估。