多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于投資性房地產(chǎn)表述不正確的是()。

A.不能單獨(dú)計(jì)價(jià)和出售的房產(chǎn)、土地使用權(quán)不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B.已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C.將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務(wù)的,一律不得將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.預(yù)計(jì)以經(jīng)營(yíng)方式出租的房產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算


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1.多項(xiàng)選擇題下列交易或事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中,符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——投資性房地產(chǎn)》規(guī)定的有()。

A.已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿(mǎn),因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的,仍作為投資性房地產(chǎn)
B.投資性房地產(chǎn)主要為出租用
C.持有待增值的“炒樓”不作為投資性房地產(chǎn)
D.閑置土地屬于投資性房地產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置時(shí),下列賬務(wù)處理可能正確的是()。

A.借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)———成本
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
B.借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)收入
C.借:其他業(yè)務(wù)收入
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
D.借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入

3.多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量需要設(shè)置的賬戶(hù)有()。

A.投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
B.投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
C.投資性房地產(chǎn)
D.公允價(jià)值變動(dòng)損益

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的敘述正確的有()。

A.應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
B.計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》準(zhǔn)則
C.存在減值跡象,應(yīng)按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測(cè)試,并計(jì)提相應(yīng)減值準(zhǔn)備
D.投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——投資性房地產(chǎn)》,關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式的敘述正確的有()。

A.通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式進(jìn)行計(jì)量
B.只有符合規(guī)定條件的,可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量
C.同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式
D.已采用公允價(jià)值模式的可以轉(zhuǎn)為成本模式

最新試題

甲企業(yè)于6月30日購(gòu)進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券(債券到期一次還本付息)作為長(zhǎng)期投資,該債券年利率為12%,共支付價(jià)款42400元,其中包含應(yīng)計(jì)利息2400元(未發(fā)生購(gòu)進(jìn)債券的手續(xù)費(fèi))。甲企業(yè)對(duì)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)2002年1月1日購(gòu)入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長(zhǎng)期投資,實(shí)際支付價(jià)款66000元(不考慮手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價(jià)格出售。則該債券所取得的累計(jì)收益為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

A企業(yè)采用權(quán)益法核算對(duì)B企業(yè)的股權(quán)投資,B企業(yè)發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中可能引起A企業(yè)“長(zhǎng)期股權(quán)投資”賬戶(hù)余額增加的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資占被投資企業(yè)有表決權(quán)資本總額20%以下,但具有重大影響的,也應(yīng)采用權(quán)益法核算。()

題型:判斷題

華美公司2000年3月1日購(gòu)入S公司15萬(wàn)股股票作為短期投資,每股價(jià)格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元,股票股利10萬(wàn)股。收到分派的股利后,華美公司所持有的S公司股票每股成本為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某上市公司年末短期股票投資的賬面成本為50000元,市價(jià)為46000元,“短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備”科目的貸方余額為3000元。該公司當(dāng)年應(yīng)計(jì)提的短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

偉達(dá)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)偉達(dá)公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個(gè)單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊(cè)資本總額為2000000元,偉達(dá)公司持有30%的股份,其他三個(gè)單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達(dá)公司對(duì)甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2001年1月1日,偉達(dá)公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當(dāng)日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達(dá)公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓所得價(jià)款800000元,該款項(xiàng)已收存銀行。要求:根據(jù)上述資料,編制偉達(dá)公司有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(股權(quán)投資差額按5年攤銷(xiāo),要求寫(xiě)出有關(guān)會(huì)計(jì)科目的明細(xì)科目)

題型:?jiǎn)柎痤}

某企業(yè)購(gòu)入A公司股票10000股,每股價(jià)格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購(gòu)入時(shí)每股價(jià)格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應(yīng)記入有關(guān)投資賬戶(hù)的金額為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)1月1日以106000元的價(jià)格,購(gòu)入甲公司發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價(jià)或折價(jià)采用直線法攤銷(xiāo)。該企業(yè)本年年末確認(rèn)的本年投資收益為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

企業(yè)以購(gòu)買(mǎi)股票的形式進(jìn)行短期投資或長(zhǎng)期投資時(shí),如果購(gòu)買(mǎi)的股票價(jià)格中含有已經(jīng)宣告但尚未支付的股利,應(yīng)以支付價(jià)款扣除該股利后的數(shù)額作為“短期投資”或“長(zhǎng)期股權(quán)投資”的成本入賬。()

題型:判斷題