多項選擇題以在建工程抵押的需要的證明材料有（）。

A、提交土地使用權出讓協(xié)議（合同）
B、須提交縣級以上土地管理部門頒發(fā)的國有土地使用權證
C、建設工程規(guī)劃許可證
D、建筑工程施工許可證
E、建設用地規(guī)劃許可證


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1.多項選擇題貸款質(zhì)押額度的確定需要的質(zhì)押材料包括（）。

A、出質(zhì)人提交的’擔保意向書’
B、質(zhì)押財產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件
C、出質(zhì)人資格證明
D、有權作出決議的機關作出的關于同意提供質(zhì)押的文件、決議或其他具有同等法律效力的文件或證明
E、財產(chǎn)共有人出具的同意出質(zhì)的文件

2.多項選擇題貸款抵押風險包括（）。

A、抵押物虛假或嚴重不實
B、未辦理有關登記手續(xù)
C、將共有財產(chǎn)抵押而未經(jīng)共有人同意
D、資產(chǎn)評估不真實，導致抵押物不足值
E、因主合同無效，導致抵押關系無效

3.多項選擇題建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定以在建工程抵押時，抵押合同應當載明的內(nèi)容有（）。

A、《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》三證的編號
B、已交納的土地使用權出讓金或需交納的相當于土地使用權出讓金的款額
C、已投入在建工程的工程款
D、施工進度及工程竣工日期
E、已完成的工作量和工程量

4.多項選擇題質(zhì)押與抵押的區(qū)別包括（）。

A、標的物的占有權是否發(fā)生轉(zhuǎn)移不同
B、對標的物的保管義務不同
C、受償順序不同
D、能否重復設置擔保不同
E、對標的物孳息的收取權不同

5.多項選擇題可以抵押的財產(chǎn)范圍包括（）。

A、建筑物和其他土地附著物
B、建設用地使用權
C、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
D、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品
E、正在建造的建筑物、船舶、航空器