單項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可為買方提供的項目查詢信息不包括（）

A.項目開發(fā)進度
B.項目價格
C.項目銷售價格
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務狀況


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1.單項選擇題丁某將其所有的房屋出租給吳某，在承租期內(nèi)，未經(jīng)吳某同意將房屋出售給金某，并簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權歸吳某
B.丁某有權讓吳某搬離該房屋
C.吳某有權主張該買賣合同無效
D.金某無權讓吳某搬離該房屋

2.單項選擇題在簽訂存量房買賣合同時，房屋的圖紙等資料（）。

A.另行提供，不作為買賣合同的組成部分
B.附在買賣合同內(nèi)或者合作合同附件，作為買賣合同的一部分
C.附在物業(yè)服務合同中，不作為買賣合同的一部分
D.交付給物業(yè)服務企業(yè)，不作為買賣合同的一部分

3.單項選擇題存量房買賣合同中，一般無需寫明的內(nèi)容是（）。

A.雙方當事人的姓名
B.房屋的坐落
C.房屋的面積
D.房屋歷史交易情況

4.單項選擇題買賣雙方均具有房屋買賣合同簽約主體資格的是（）

A.買方：本人，9歲；賣方：本人，20歲
B.買方：本人，9歲；賣方：代理人，無委托手續(xù)
C.買方：本人，精神病人；賣方：代理人，有合法委托手續(xù)
D.買方：父母代簽，5歲，能提供父母子女關系證明；賣方：本人，18歲

5.單項選擇題某市房地產(chǎn)管理部門發(fā)布了存量房買賣合同示范文本，該市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為買賣雙方選定交易合同的做法，正確的是（）。

A.建議選用房地產(chǎn)管理部門制定的示范合同
B.要求買賣雙方各自委托律師擬定合同
C.要求買賣雙方自行擬定合同
D.強制使用房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的合同

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關于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應調(diào)查消費者的（）。

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在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

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關于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

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甲公司在確定項目均價時，應考慮的景觀因素為（）。

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梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是（）。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

題型：單項選擇題

某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

題型：多項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題