多項選擇題根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》等規(guī)定,關(guān)于住房制度改革后對原公有住房以及經(jīng)濟適用房占用的國有劃撥土地的處置,下列正確的是()。

A.進入市場的,可以保留為劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)
B.進入市場的,應(yīng)轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)
C.不進入市場的,應(yīng)轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)
D.不進入市場的,可以保留為劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)
E.不進入市場的,應(yīng)轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地所有權(quán)


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1.多項選擇題有關(guān)對劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定程序的敘述,符合程序的有()。

A.用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的,向當?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門提交申請及有關(guān)文件材料
B.申請單位領(lǐng)取《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》,辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取土地證書
C.國土資源行政主管部門對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進行初審,符合《物權(quán)法》等條件的,報經(jīng)市、縣人民政府批準
D.國土資源行政主管部門按規(guī)定完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理,并應(yīng)及時通知申請人
E.申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標準,繳納劃撥土地使用權(quán)各項規(guī)費

2.多項選擇題《物權(quán)法》明確將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定為用益物權(quán),將土地承包經(jīng)營權(quán)確立為物權(quán)中,屬于保護土地承包經(jīng)營權(quán)人利益的有()。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)中的各項權(quán)利為法定權(quán)利,如有特殊情況時根據(jù)國家規(guī)定可以變更
B.在征地補償時,承包人可以作為獨立的權(quán)利主體,土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為獨立的財產(chǎn)權(quán)獲得相應(yīng)的補償,而不是僅作為合同一方當事人被忽視
C.承包人依用益物權(quán)享有自主將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ),任何人不得強迫或者阻礙
D.合同權(quán)利是依雙方當事人約定,難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對土地承包經(jīng)營權(quán)造成侵害
E.土地承包經(jīng)營權(quán)作為用益物權(quán),期限較長,比較穩(wěn)定

3.多項選擇題根據(jù)國土資源部發(fā)布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,符合規(guī)定的有()。

A.受讓人依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后,方可申請辦理土地登記
B.受讓人依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后,領(lǐng)取國有建設(shè)用地使用權(quán)證書
C.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的,不得發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書
D.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的,不得按出讓價款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書
E.未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款的,可以依法律規(guī)定發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書

4.多項選擇題集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合的條件有()。

A.取得同意流轉(zhuǎn)批準書
B.已取得集體土地使用證
C.具有地上建筑物的合法證明
D.符合土地利用總體規(guī)劃、大城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃
E.符合土地利用總體規(guī)劃、小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃

5.多項選擇題有關(guān)對出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的特征的敘述中,正確的有()。

A.國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得是有償?shù)?br /> B.取得的建設(shè)用地使用權(quán)是無期限的
C.取得的建設(shè)用地使用權(quán)是有期限的
D.取得的建設(shè)用地使用權(quán)是一種相對完整的土地權(quán)利
E.土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限