A.當實際發(fā)生的債權額超過最高限額時，以最高限額為準實現(xiàn)土地抵押權，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br />
B.實際發(fā)生的債權額低于最高限額的，以實際發(fā)生的數(shù)額為準實現(xiàn)土地抵押權
C.當實際發(fā)生的債權額超過最高限額時，以最低限額為準實現(xiàn)土地抵押權，超過的部分具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br />
D.在一般土地抵押權中，當事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛鄶?shù)額
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A.被擔保的債權額因土地抵押財產(chǎn)被查封確定的，除了其他法律另有規(guī)定，最高額土地抵押權人仍可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權
B.這種優(yōu)先受償權優(yōu)先于一般債權
C.這種優(yōu)先受償權并不優(yōu)先于其他擔保物權
D.被擔保的債權額因土地抵押財產(chǎn)被扣押而確定的，除了其他法律另有規(guī)定，最高額土地抵押權人可以就被確定的擔保債權額對土地抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權
A.民事訴訟
B.刑事訴訟
C.行政訴訟
D.民政訴訟
A.最高額抵押是指為擔保債務的履行，債務人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供財產(chǎn)擔保
B.債務人不履行到期，債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形的，土地抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償
C.最高額抵押是指為擔保債務的履行，第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供財產(chǎn)擔保
D.債務人履行到期，債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形的，土地抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償
A.法律行為
B.行政行為
C.政府行為
D.集體行為
A.在最高額土地抵押權存續(xù)期間，土地抵押財產(chǎn)被法院查封、扣押的，其有可能被拍賣或者變賣
B.土地抵押財產(chǎn)被拍賣、變賣的價格直接影響到最高額土地抵押權人債權利益的實現(xiàn)，為確保自己的利益，在土地抵押財產(chǎn)被查封、扣押時，最高額土地抵押權人一般都希望被擔保的債權額盡早確定
C.查封土地抵押財產(chǎn)未脫離最高額土地抵押人和最高額土地抵押權人對土地抵押財產(chǎn)的影響和控制
D.扣押土地抵押財產(chǎn)實際上隔斷了土地抵押財產(chǎn)與擔保債權的關系，也脫離了最高額土地抵押人和最高額土地抵押權人對土地抵押財產(chǎn)的影響和控制
最新試題
既可以依法轉讓，也可以抵押的是（）。
隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，經(jīng)濟往來日益頻繁，經(jīng)濟交往形式日益多樣，在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，不需要以最高額土地抵押做擔保的交易關系是（）。
有關對最高額土地抵押權具有一定獨立性的敘述中，不正確的是（）。
根據(jù)《物權法》的規(guī)定，債務人或者第三人可以以（）等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權、應收賬款等出質設立質權。
有關對債權確定的其他情形的敘述，不正確的是（）。
根據(jù)《物權法》的規(guī)定，擔保物權可分為（）。
有關對擔保物權內容的敘述中，正確的是（）。
根據(jù)《擔保法》和《物權法》的規(guī)定，不得進行抵押的土地權利有（）。
一般來說，在土地抵押權實現(xiàn)以前，屬于土地抵押權終止情形的是（）。
根據(jù)《物權法》規(guī)定，除了對我國現(xiàn)行擔保物權制度中擔保物的范圍予以確定之外，主要增加的幾類擔保物包括（）。