單項選擇題設(shè)備從全新狀態(tài)下開始使用，直到不堪再用而予以報廢的全部時間過程稱為（）。

A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.維護壽命
D.經(jīng)濟壽命


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1.單項選擇題搞清楚物業(yè)價格的構(gòu)成，是運用（）估價的一項基礎(chǔ)工作。

A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法

2.單項選擇題在我國，索賠期限通常規(guī)定為（）。

A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年

3.單項選擇題影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會因素不包括（）。

A.家庭戶數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀念及消費心理
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

4.單項選擇題不屬于財務效益狀況修正指標的是（）。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費用利潤率
C.主營業(yè)務利潤率
D.財務內(nèi)部收益率