單項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理的層次不包括（）。

A.設(shè)施管理
B.物業(yè)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理
D.現(xiàn)場管理


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1.單項選擇題一宗寫字樓物業(yè)的價值在某種程度上取決于寫字樓的使用者即租戶的（）。

A.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
B.商業(yè)信譽(yù)
C.所需面積大小
D.位置需求

2.單項選擇題不符合成本法估價步驟的是（）。

A.求取成交價格
B.測算折舊
C.搜集有關(guān)物業(yè)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費、利潤等資料
D.測算重新購建價格

5.單項選擇題不符合物業(yè)管理工作自身特點決定的要點是（）。

A.“宜粗不宜細(xì)”的原則
B.明確界定違約責(zé)任與處理方式
C.實事求是留有余地
D.不應(yīng)有無償無限期的承諾