單項選擇題不符合房地產(chǎn)投資缺點的是（）。

A.投資數(shù)額巨大
B.需要專門的知識和經(jīng)驗
C.流動性差
D.投資回收期較短


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2.單項選擇題具有交易性的物業(yè)適用的物業(yè)估價方法是（）。

A.市場法
B.收益法
C.內(nèi)插法
D.成本法

3.單項選擇題組合投資管理的投資分析不包括（）。

A.宏觀分析
B.行業(yè)分析
C.經(jīng)濟分析
D.微觀分析

4.單項選擇題名義利率為12%，一年計息12次的實際利率為（）。

A.12.68%
B.3.33%
C.12.55%
D.3.24%

5.單項選擇題物業(yè)管理發(fā)展能力狀況的具體指標不包括（）。

A.三年利潤平均增長率
B.總資產(chǎn)增長率
C.現(xiàn)金流動負債比率
D.三年資本平均增長率