多項(xiàng)選擇題商用房房齡原則上不超過30年，對(duì)于（）特別優(yōu)良的房產(chǎn)，房齡可適當(dāng)放寬，但要適當(dāng)降低貸款成數(shù)。

A、建筑質(zhì)量
B、建筑年限
C、區(qū)域位置
D、物業(yè)管理


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1.多項(xiàng)選擇題所購(gòu)商用房為辦公用房（寫字樓）、酒店的，須位于（）或（）的主要商務(wù)街區(qū)，物業(yè)管理規(guī)范。

A、地市級(jí)以上城市
B、地市級(jí)（含）以上城市
C、全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣
D、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商用房貸款，下列說法正確的是（）。

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格
B.商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證
C.商用房房齡原則上不超過30年
D.商用房不可以采取售后返租形式進(jìn)行銷售

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商用房貸款期限說法正確的是（）。

A.個(gè)人商用房貸款期限最短為1年（含）
B.個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過10年
C.借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年
D.貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商用房貸款說法錯(cuò)誤的是（）。

A.借款人單戶（含配偶）所購(gòu)商用房套數(shù)不得超過3套（含本筆貸款所購(gòu)商用房）
B.借款人單戶（含配偶）所購(gòu)商用房不受套數(shù)限制
C.借款人購(gòu)買商用房房齡原則上不超過20年
D.個(gè)人商用房貸款內(nèi)評(píng)法RAROC值不得低于15%

5.多項(xiàng)選擇題在工商銀行個(gè)人助業(yè)貸款中的借款條件包括（）。

A、具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
B、貸款人要求的其他條件
C、具有按時(shí)足額償還貸款本息的能力
D、以上均是

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