單項(xiàng)選擇題李某以4000元/m2的價(jià)格，購買了一套建筑面積為1000m2的寫字樓單元，銀行為其提供了15年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為60%，該貸款的年利率為9%，按月等額還本付息，假設(shè)該寫字樓物業(yè)每年升值2%，投資者在第6年年初將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，則其在轉(zhuǎn)售收人中需要償還的貸款本金為（）萬元。

A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35


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2.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理計(jì)劃不包括（）。

A.工作流程和規(guī)章制度
B.對商戶承租戶員工的進(jìn)店培訓(xùn)
C.費(fèi)用測算和依據(jù)
D.機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制

4.單項(xiàng)選擇題造成不良資產(chǎn)生成的直接原因是（）。

A.銀行貨幣資金運(yùn)動的中斷
B.經(jīng)濟(jì)周期變化
C.經(jīng)營貨幣資金的銀行管理體制的嚴(yán)重缺陷
D.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)價(jià)值不是賬面資產(chǎn)的總價(jià)值，而是企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的（）。

A.交換價(jià)值
B.市場價(jià)值
C.投資價(jià)值
D.使用價(jià)值

最新試題

風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

屬于主營業(yè)務(wù)利潤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有（）等特征。

題型：多項(xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大，加之獨(dú)一無二特性造成對影響物業(yè)價(jià)格的（）等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的，從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型：多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標(biāo)位置，還包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的（）等所需要的時(shí)間。

題型：多項(xiàng)選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補(bǔ)充說明。

題型：單項(xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，則買方實(shí)際付出的價(jià)格為（）元/m2。

題型：單項(xiàng)選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型：單項(xiàng)選擇題