單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)的表述,不正確的是()。

A.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售,房屋買賣,為成交價(jià)格
B.土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額
C.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由權(quán)利機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定
D.交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定


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2.單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)的一個(gè)重要方式是()。

A.繼承
B.遺贈(zèng)
C.法院判決
D.仲裁裁決

3.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)變更登記的法律特征敘述錯(cuò)誤的是()。

A.因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)
B.國有土地租賃方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)抵押期間,土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓

5.單項(xiàng)選擇題合并、兼并合并是指()的企業(yè),依據(jù)法律規(guī)定或合同約定,合并為一個(gè)企業(yè)的法律行為。

A.兩個(gè)或兩個(gè)以上
B.三個(gè)或三個(gè)以上
C.四個(gè)或四個(gè)以上
D.五個(gè)或五個(gè)以上