單項選擇題土地權(quán)屬的主體是（）。

A.土地權(quán)利人
B.土地歸屬人
C.土地管理人
D.土地登記人


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2.單項選擇題土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外；表述的是地役權(quán)（）。

A.自地役權(quán)合同生效時設立
B.不得單獨轉(zhuǎn)讓
C.不得單獨抵押
D.應當及時辦理變更登記或者注銷登記

3.單項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記的法律特征表述，不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應經(jīng)抵押權(quán)人同意
B.受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)
C.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓
D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

4.單項選擇題經(jīng)批準土地權(quán)利人對土地自然環(huán)境變化致使土地用途與原來不符，而進行的變更土地登記叫做（）。

A.土地使用權(quán)變更登記
B.土地用途變更登記
C.地役權(quán)變更登記
D.地址變更登記