多項(xiàng)選擇題()是集體土地使用權(quán)人對該集體土地享有的權(quán)利。

A.占有權(quán)
B.收益權(quán)
C.處分權(quán)
D.使用權(quán)
E.出租權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題依現(xiàn)行立法的規(guī)定,任何國有土地使用權(quán)人都可以對國有土地行使的權(quán)利有()。

A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處分權(quán)
D.收益
E.經(jīng)營權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題()是租賃土地權(quán)利人轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地使用權(quán)應(yīng)滿足的條件。

A.經(jīng)國有土地所有者代表同意
B.按租賃合同約定投資開發(fā),地上建筑物、其他附著物已建成
C.已辦理租賃土地使用權(quán)登記以及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)登記,并取得房地產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)證書
D.租賃土地使用權(quán),非隨其地上物不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押
E.租賃土地使用者用租賃的土地進(jìn)行商品房開發(fā)

3.多項(xiàng)選擇題()是國企改革時(shí)的劃撥土地處置方法。

A.可以保留劃撥性質(zhì),但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.租賃
D.轉(zhuǎn)讓
E.作價(jià)出資(入股)和授權(quán)經(jīng)營等方式

4.多項(xiàng)選擇題()是國有土地使用權(quán)有償取得方式。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.國有土地租賃
C.國家授權(quán)經(jīng)營
D.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)
E.國有土地使用權(quán)劃撥

5.多項(xiàng)選擇題行使集體土地所有權(quán)的限制包括()方面。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所有者代表行使土地權(quán)利時(shí)必須經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組表決同意
B.集體土地所有權(quán)只在收益和處分方面受到限制
C.集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)有事實(shí)與法律上的處分兩方面
D.集體土地所有者代表實(shí)施對集體土地的重大處置決定,必須經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組表決同意
E.集體土地所有權(quán)只能由所有者代表代為行使