問答題A單位于1980年8月經(jīng)批準取得8500m2。土地建五層商業(yè)樓，后由于資金緊張，于次年3月與B單位簽訂協(xié)議，雙方約定由B單位出資共同建造，房屋建成后1～2層歸B單位使用，建筑面積16890m2，3～5層歸A單位使用，建筑面積25335m2。后雙方按協(xié)議分配并使用房屋至今，但一直未申請土地登記?，F(xiàn)B單位因企業(yè)改制，要求辦理土地登記，但A單位以自己是用地批準文件的主體以及合建協(xié)議未約定土地為由，認為該8500m2土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬自己。如果B單位委托土地登記代理機構(gòu)代理申請該宗地土地登記，該機構(gòu)應(yīng)如何辦理？

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4.多項選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》第2條規(guī)定，變更土地登記包括（）。

A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記
C.名稱、地址和土地用途變更登記
D.注銷土地登記
E.土地總登記

5.多項選擇題（）不是土地登記代理委托人的主要權(quán)利。

A.規(guī)定土地登記代理權(quán)限
B.規(guī)定土地登記代理酬金
C.監(jiān)督土地登記代理人的代理行為
D.要求土地登記代理人提供相關(guān)資料
E.維護土地登記代理人的合法權(quán)益