問答題某郵局于1980年6月經(jīng)批準取得20畝土地建辦公樓，后由于資金緊張，于1981年7月與某信用社簽訂協(xié)議，由信用社出資600萬元共同建造8層辦公樓，約定房屋建成后1～4層歸郵局使用，5～8層歸信用社使用，雙方各占50％建筑面積。辦公樓建成后雙方按協(xié)議分配并使用房屋至今。2003年信用社改制要求辦理土地登記，但郵局以自己是用地批準文件的主體以及合建協(xié)議未約定土地歸屬為由，認為該土地的使用權(quán)應當歸屬自己。應當如何確定該宗地的土地使用權(quán)？

參考答案： 土地使用權(quán)的確定：首先，根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第39條的規(guī)定，以土地使用權(quán)為條件與其他單位合建房屋的；...