單項選擇題某企業(yè)2014年度原有房產(chǎn)原值4000萬元，6月底將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月20日對委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，一并轉(zhuǎn)入的還有基建時的茶爐房100萬元，也是計入固定資產(chǎn)管理。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%。該企業(yè)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（）萬元。

A.40.12
B.38.52
C.40.44
D.39.48


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3.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，正確的是（）。

A.房屋出租的，一般情況下，由承租人納稅
B.產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由稅務(wù)機關(guān)確定納稅人
D.產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅

4.單項選擇題下列屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。

A.露天游泳池
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租
C.某工業(yè)企業(yè)地處于農(nóng)村的生產(chǎn)用房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房

5.單項選擇題下列各項中，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于集體的，不繳納房產(chǎn)稅
B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅
C.無租使用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
D.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，不繳納房產(chǎn)稅

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