單項選擇題根據(jù)物權(quán)法理論,下列關(guān)于物的說法中錯誤的是()。

A.種類物的轉(zhuǎn)讓,通常以物的交付時間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間
B.特定物,是指能夠移動且移動后不至于損害其價值的物
C.民事主體違反有關(guān)限制流通物、禁止流通物的規(guī)定的,行為無效,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
D.不動產(chǎn)物權(quán)變動,以向國家行政主管機關(guān)登記為要件


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1.單項選擇題以土地所有權(quán)為抵押物的,抵押合同()

A.自合同訂立時生效
B.自辦理抵押登記時生效
C.自土地管理部門批準(zhǔn)時生效
D.無效

4.多項選擇題預(yù)告登記的適用范圍包括()

A.現(xiàn)房買賣
B.預(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓
C.預(yù)購商品房抵押及其轉(zhuǎn)讓
D.在建工程抵押及其轉(zhuǎn)讓

5.單項選擇題對于區(qū)分建筑物所有權(quán),下列說法中正確的是()

A.區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權(quán)
B.區(qū)分所有人得就共有部分請求分割
C.區(qū)分所有人得就共有部分的權(quán)利可單獨轉(zhuǎn)讓
D.共有部分的修繕費用及其他分擔(dān),由各區(qū)分所有人按其專有部分所占比例分擔(dān)

6.單項選擇題某畫家為買房,向乙借款10萬元,并將自己享有著作權(quán)的一幅山水畫交給乙作擔(dān)保。乙對該幅畫享有()

A.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
B.權(quán)利質(zhì)權(quán)
C.留置權(quán)
D.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

7.單項選擇題下列各項中,屬于共同共有的特點的是()

A.各共有人按份分享財產(chǎn)所有權(quán)
B.各共有人對共有財產(chǎn)享有平等的共同所有權(quán)
C.各共有人可隨時對財產(chǎn)要求分割
D.各共有人對共有財產(chǎn)所負債務(wù)各負其責(zé)

8.多項選擇題下列物權(quán)中,其客體既可以是動產(chǎn),也可以是權(quán)利的有()

A.質(zhì)權(quán)
B.抵押權(quán)
C.地役權(quán)
D.留置權(quán)

10.單項選擇題下列各項中屬于法定孳息的是()

A.樹上的果實
B.未收割的莊稼
C.銀行存款的利息
D.供熱管道輸送的熱力