單項選擇題凡屬使用不當或人為造成房屋損壞的由（）負責修復(fù)或給予賠償。

A、業(yè)主
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、開發(fā)商
D、行為人


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1.單項選擇題根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定屬特種作業(yè)（如電梯、電焊、鍋爐、配電等）需（）上崗。

A、競爭
B、指定
C、統(tǒng)一考核后持證
D、考試

2.單項選擇題特約服務(wù)是應(yīng)某些業(yè)主的特殊需要而開設(shè)，特約服務(wù)費用的收取應(yīng)按（）的原則。

A、按面積計算
B、誰受益、誰付錢
C、按每個單元計算
D、象征性收取

4.單項選擇題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由（）負責進行加固補強返修，直至合格。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、政府主管部門
D、物業(yè)管理企業(yè)

5.單項選擇題因施工原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由（）負責。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、政府主管部門