多項選擇題觀察房地產市場的長期指標一共有五點，包括可流通住房總數、住房流通率、千人購房率、人均住房面積以及套戶比。其中影響可流通住房的總數量的因素主要有（）。

A.住房性質
B.常住家庭戶數
C.現存住房總數
D.廚衛(wèi)浴齊全的成套住宅套數


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2.多項選擇題從影響房地產市場長期發(fā)展的因素來看，未來中國房地產成交市場規(guī)模仍將保持較大的體量。中國房地產市場總體規(guī)模及發(fā)展趨勢是（）。

A.居民住房品質升級
B.人口老齡化，人們對房屋的需求減少
C.購房需求進一步向城市圈集聚
D.城鎮(zhèn)化率上升空間較大，帶來大量的新房需求

3.多項選擇題近年來市場體現兩大特征，杠桿崛起房價迅猛上漲、調控愈見常態(tài)化。房價過快上漲導致調控成為了解決市場短期問題的主要手段。使致房價上漲具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.經濟增長速度放緩，為維持一定速度的增長，寬松的金融刺激帶動房價上漲
B.住房不平等的擴大，當年低價獲得公房的有房群體通過資產置換推高了房價
C.首次置業(yè)群體只能通過加杠桿購房，陷入“杠桿高-房價漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財政收入來源的訴求加劇了土地資產化，土地價格進一步上升

4.多項選擇題參考市場經濟發(fā)達國家經驗，存量房行業(yè)有兩個平臺：客源端平臺和房源端平臺。那么客源端平臺出現的前提條件有（）。

A.經紀公司相對分散
B.互聯網的出現形成規(guī)模效應
C.廣告行業(yè)的監(jiān)管，保證線上無假房源
D.獨家委托，保證經紀人愿意分享信息，也能保證線上的信息質量

5.多項選擇題中國房地產交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風險

最新試題

2009-2019年，房地產市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題

房源分級方法類別分別是（）

題型：多項選擇題

（）通過樓盤字典這一基礎設施保證內部信息的真實性，把組織角色各方之間復雜關系進行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內部經紀人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型：單項選擇題

張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔保抵押20萬，則其房屋（）

題型：單項選擇題

帶看前需要做哪些準備？（）

題型：多項選擇題

常見的婚姻證明有哪些？（）

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

題型：多項選擇題

客源分級的維度有哪些？（）

題型：多項選擇題

中介O2O模式最核心的業(yè)務模式是通過（），導流至線下經紀人，并通過線下經紀人服務客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型：單項選擇題

正常交易的房屋有哪些？（）

題型：多項選擇題