單項選擇題在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

A.掛牌價格
B.成交價格
C.抵押價值
D.市場價值


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1.單項選擇題在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

A.減免傭金等費(fèi)用
B.承諾客戶的各種需求
C.參加培訓(xùn)會議以建立社會網(wǎng)絡(luò)
D.與客戶保持長期聯(lián)系

2.單項選擇題房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時，正確的做法是（）。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔(dān)維修家用電器的責(zé)任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉(zhuǎn)給出租人

3.單項選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔(dān)任監(jiān)護(hù)人員代簽合同
B.應(yīng)由其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔(dān)任監(jiān)護(hù)人代簽合同
D.對監(jiān)護(hù)人有爭議的，由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

A.動態(tài)性
B.地域性強(qiáng)
C.可替代性
D.不可復(fù)制

最新試題

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

題型：單項選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

題型：多項選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因為（）。

題型：多項選擇題

某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。

題型：單項選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：多項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應(yīng)（）。

題型：單項選擇題