單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，必須進(jìn)行備案登記和合同是（）。

A.房屋租賃合同
B.房屋買賣貸款合同
C.新建商品房預(yù)售合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃中相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任的說法，正確的是（）。

A.如果沒有特別約定，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)
B.如果沒有特別約定，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由出租人承擔(dān)
C.按照法律法規(guī)規(guī)定，房屋出租需繳納的相關(guān)稅費(fèi)由出租人承擔(dān)
D.通常情況下，煤氣灶、熱水器等設(shè)備在正常使用下的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)

2.單項(xiàng)選擇題通常情況下，出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題下列簽訂新建商品房買賣合同時(shí)的做法中，符合風(fēng)險(xiǎn)防范要求的是（）。

A.未在合同附件中加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章
B.不在合同約定分?jǐn)偟墓灿忻娣e
C.將商品房銷售廣告和宣傳資料寫入合同
D.不在合同中約定合同備案有關(guān)內(nèi)容

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買方就某格式條款的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議，法院對(duì)于該爭(zhēng)議的正確處理方式是（）。

A.在有通常理解的情況下，按照通常理解予以解釋
B.在有通常理解的情況下，按照法官自己的理解予以解釋
C.應(yīng)當(dāng)作出有利于買方的解釋
D.應(yīng)當(dāng)作出有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋

5.單項(xiàng)選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可為買方提供的項(xiàng)目查詢信息不包括（）

A.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度
B.項(xiàng)目?jī)r(jià)格
C.項(xiàng)目銷售價(jià)格
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

最新試題

下列房源營(yíng)銷與推廣行為中，屬于房源外部營(yíng)銷的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型：多項(xiàng)選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前，應(yīng)在售樓處公示的法律文件為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

選擇地域性目標(biāo)市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以所在工作地點(diǎn)為中心，半徑在（）m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題