多項選擇題一手房假按揭借款人特征有（）。

A.工作單位為擬購買房屋的開發(fā)商、開發(fā)商母（子）公司、銷售代理商、承建商、材料供應商或其他關聯(lián)企業(yè)
B.收入證明上的聯(lián)系人、聯(lián)系電話為開發(fā)商或銷售代理公司工作人員、聯(lián)系電話
C.房價明顯高于周邊相同或相近檔次樓盤
D.無正當理由不能提供身份證件等重要資料的原件，或提供虛假身份證件


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1.多項選擇題一旦認定貸款為假按揭后，應對造假開發(fā)商進行處罰，處罰措施有（）。

A.停止向其發(fā)放個人住房貸款和開發(fā)貸款
B.重新對房地產企業(yè)所在集團進行信用評級，調整授信額度
C.涉嫌違法犯罪的應及時移送司法機關查處
D.對開發(fā)商收取違規(guī)處罰金

2.多項選擇題關于單筆個人商用房貸款的調查內容，下列說法正確的有（）。

A.購房行為是否真實
B.對借款人配偶信用狀況則無須進行調查
C.調查借款人所購商業(yè)用房價格和評估價格是否合理
D.調查擔保是否合法、足值、有效

3.多項選擇題個人二手商用房貸款期限應滿足（）。

A.貸款期限應在1年以上，但最長不超過10年
B.借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60年
C.貸款期限與房屋已使用年限之和最長不超過30年
D.貸款期限與房屋已使用年限之和最長不超過35年

4.多項選擇題客戶經(jīng)理在進行個人商用房貸款調查時，應調查的內容包括（）。

A.調查貸款資料是否真實、完整
B.對境外人士申請個人商業(yè)用房貸款，應要求借款人在抵押房產所在地指定一名職業(yè)穩(wěn)定、信譽可靠的自然人作為聯(lián)系人
C.對同一單位或關聯(lián)單位員工集中購買一手商業(yè)用房的須特別關注購房行為真實性，并在調查報告中出具明確的調查意見及風險提示
D.調查借款人購房目的是否明確

5.多項選擇題借款人所購一手商用房未完成所有權初始登記的，貸款應在辦妥（）之后發(fā)放。

A.階段性擔保
B.抵押預告登記
C.在沒有辦理預告登記的情況下，還要進行房屋買賣合同備案
D.房屋所有權轉移登記