多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，需要售房人或借款人（包括共有人）出具經(jīng)過公證的文件的，公證書須由以下機(jī)構(gòu)出具（）。

A.中國境內(nèi)（港.澳.臺(tái)地區(qū)除外），須由各地縣（市）級以上（含）公證處對需要公證的文件出具公證書，調(diào)查人員須對公證書的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)
B.港.澳地區(qū)，須由中華人民共和國司法部認(rèn)定的律師事務(wù)所對需要公證的文件出具見證書
C.臺(tái)灣地區(qū)，須由臺(tái)灣地區(qū)法院公證處對需要公證的文件出具公證書并由貸款銀行所在地公證員協(xié)會(huì)蓋章確認(rèn)
D.中國境外地區(qū)，須由中國駐該國使領(lǐng)館對需要公證的文件進(jìn)行認(rèn)證