問答題

某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m²，單價為89元/m²，墻面瓷磚工程量為8000m²，單價為98元/m²。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200m²，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m²，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據合同約定協商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m²
事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未迸行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
問題

施工合同中單價因工程量變更的調整應如何進行？

參考答案： 單價調整的原則：
（1）工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應的單價由承包人提出，經發(fā)包人確...