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問答題承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)的選優(yōu)的必要性及其分析

參考答案： （1）承租企業(yè)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)優(yōu)選的必要性如下：
①可以降低租賃成本；
②可以減少利息支出；
③...

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1.問答題個(gè)人生前信托契約包括哪些主要內(nèi)容？

參考答案：個(gè)人生前信托契約應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）信托當(dāng)事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。

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2.問答題信托的特點(diǎn)有哪些？

參考答案：（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財(cái)產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移...

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3.問答題某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款（包括運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）共1000000元，租期3年，年利率為10%（貼現(xiàn)率與利率相同）每年年末償付租金400000元，殘值省略不計(jì)。該設(shè)備投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220000元，試用比較凈現(xiàn)值法，說明該項(xiàng)目是否有經(jīng)濟(jì)效益？

參考答案：凈現(xiàn)值
（NPV）＝（-250000）×（P／F，10％，1）＋100000×（P／F，10％，2）＋2200...

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4.問答題某公司欲添置一臺(tái)設(shè)備，其壽命期為5年，有購買和租賃兩種方案。若用自有資金購買，需款60萬元，期末殘值2萬元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬元。設(shè)備年運(yùn)營成本為10萬元，各種維修費(fèi)用平均每年為2萬元。設(shè)年利率為5％，請(qǐng)進(jìn)行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。

參考答案：（1）購買的成本現(xiàn)值=60×（10＋2）×（PA/A，5％，5）-2×（P/F，5％，5）＝110.3867（萬元）

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5.判斷題租賃機(jī)構(gòu)的信用度標(biāo)志著承租人所要承擔(dān)的租賃機(jī)構(gòu)違約所造成的風(fēng)險(xiǎn)的大小。

參考答案：對(duì)