多項選擇題對于收費權(quán)或經(jīng)營權(quán)作為抵押物評估其價值時通常采取預(yù)期收益貼現(xiàn)法,以獲得經(jīng)營期限內(nèi)相關(guān)的()的盈利預(yù)測,運(yùn)用貸款基準(zhǔn)利率折現(xiàn)至現(xiàn)值。

A.年均凈利潤
B.年均經(jīng)營收入
C.年均成本
D.年均費用


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1.多項選擇題對于土地使用權(quán)作為抵押物評估其價值時通常采取基準(zhǔn)地價法,主要做到()

A.取得成本價
B.從當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭只蚱浒l(fā)行刊物,獲得臨近或類似地區(qū)同等級土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價,計算土地使用權(quán)價值
C.考慮抵押土地的獲得方式是劃撥土地還是出讓土地,若為劃撥土地,要減去可能的土地使用權(quán)出讓金
D.考慮土地從目前狀態(tài)到可銷售狀態(tài)將會發(fā)生的其他費用

2.多項選擇題對于用住宅樓作為抵押物評估其價值時通常采取市場比較法,主要做到()

A.咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價格
B.對較新房產(chǎn),可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開盤的同類型樓盤的開盤價或預(yù)售價
C.查看其三年前出具的評估報告
D.對較舊房產(chǎn),從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房價格,并根據(jù)成新度、實際銷售情況等調(diào)整

3.多項選擇題MM減值測試以一級分行為單位進(jìn)行。對個人客戶貸款,依據(jù)貸款類別劃分為()和其他貸款進(jìn)行遷移測試。

A.個人住房貸款
B.個人消費類貸款
C.個人經(jīng)營類貸款
D.農(nóng)戶貸款

4.多項選擇題減值測試整體合理性復(fù)核應(yīng)重點考慮以下因素()

A.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備率與分類形態(tài)是否匹配
B.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備金額或預(yù)計負(fù)債與上月及上年末相比是否出現(xiàn)大幅變動
C.轄內(nèi)不良信貸資產(chǎn)撥備金額或預(yù)計負(fù)債變動情況與不良信貸資產(chǎn)變動情況是否一致
D.結(jié)合對轄屬分支機(jī)構(gòu)的考核評價結(jié)果,分析轄內(nèi)各行不良信貸資產(chǎn)撥備率是否符合各行經(jīng)營管理現(xiàn)狀

5.多項選擇題減值測試單筆審核應(yīng)重點考慮以下因素()

A.與分類形態(tài)是否匹配
B.現(xiàn)金流預(yù)測依據(jù)是否客觀、充分
C.現(xiàn)金流預(yù)測結(jié)果是否符合客戶風(fēng)險狀況
D.抵質(zhì)押物處置費用估算是否符合當(dāng)?shù)貙嶋H

最新試題

商業(yè)銀行應(yīng)同時計算未并表的資本充足率和并表后的資本充足率。

題型:判斷題

對經(jīng)風(fēng)險管理委員會會議審議,主任委員審批結(jié)果為否決的風(fēng)險管理事項,有關(guān)單位可口頭提請復(fù)議。

題型:判斷題

對自然人貸款風(fēng)險分類中,出現(xiàn)哪些情況,應(yīng)進(jìn)行人工干預(yù)?

題型:問答題

風(fēng)險管理委員會辦公室的主要職責(zé)包括根據(jù)總行下達(dá)的年度風(fēng)險限額和資本控制目標(biāo),審定全行風(fēng)險限額和資本控制目標(biāo)。

題型:判斷題

對重大風(fēng)險管理事項,相關(guān)非成員單位可申請列席風(fēng)險管理委員會0會議。

題型:判斷題

商業(yè)銀行資本充足率信息在披露前報送銀監(jiān)會不是必經(jīng)程序。

題型:判斷題

風(fēng)險管理委員會副主任委員協(xié)助主任委員工作,主任委員可以授權(quán)副主任委員履行上述職責(zé)。

題型:判斷題

高管人員嚴(yán)重違規(guī)屬于重大操作風(fēng)險事件。

題型:判斷題

省分行《關(guān)于加強(qiáng)風(fēng)險管理工作若干問題的會議紀(jì)要》中強(qiáng)調(diào),省、市分行都必須保留信用、操作、市場風(fēng)險專門委員會。

題型:判斷題

風(fēng)險管理委員會辦公室按規(guī)定對有關(guān)部門提交審議的事項進(jìn)行審查,對不符合要求的事項,退回提請審議部門。

題型:判斷題