多項選擇題房產抵押率（）

A.以個人商品住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的60%。
B.以經濟適用房、房改房用于抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的50%。
C.以商用房或別墅等高檔住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的50%。
D.總行有特別授權的，以總行在授權中明確的最高抵押率為準。


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1.多項選擇題以個人房產抵押的授信額度應滿足以下條件（）

A.授信額度原則上不得超過抵押房產評估價值的60%或總行授權的最高適用抵押率；
B.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產值的50%或年有效凈收入的2.5倍（取兩者的低者）。
C.授信額度原則上不得超過抵押房產評估價值的70%或總行授權的最高適用抵押率；
D.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產值的60%或年有效凈收入的2倍（取兩者的低者）。

3.多項選擇題小額貸款利率實行風險定價原則，總行綜合考慮（）

A.資金成本
B.央行基準利率
C.通貨膨脹率
D.貸款損失風險
E.經營管理成本及市場競爭狀況

4.多項選擇題小額貸款擔保條件。農戶與商戶保證小額貸款必須由一至兩名自然人為貸款提供保證擔保，保證人須滿足以下基本條件（）

A.信用觀念強，資信狀況良好，無不良社會或商業(yè)信用記錄；
B.年齡在18周歲（含）至60周歲（含）之間，具有當地戶口或在當地居住滿一年以上；
C.無賭博、吸毒、酗酒等不良行為，家庭生活正常；
D.有固定職業(yè)或穩(wěn)定收入，并有合法、可靠的經濟來源，具備相應的保證能力；
E.保證人與借款人家庭之間的經濟必須相互獨立，且無其他債權債務關系。

5.多項選擇題貸款申請人除具備上述基本條件，還需滿足以下條件（）

A.信用觀念強，資信狀況良好，無不良社會和商業(yè)信用記錄；
B.無賭博、吸毒、酗酒等不良行為；
C.年齡在20周歲（含）至60周歲（含）之間，具有當地戶口或在當地連續(xù)居住一年以上；
D.微小企業(yè)主所從事的生產或經營項目年銷售額在1000萬元（含）以內，或資產總額在500萬元（含）以內；
E.有限責任公司個人股東、合伙企業(yè)合伙人貸款的，公司或合伙企業(yè)應連續(xù)正常經營1年（含）以上，其他微小企業(yè)應正常經營六個月以上；