多項選擇題下列財產(chǎn)設(shè)定抵押擔保時，必須辦理抵押登記的有（）。

A.以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地使用權(quán)
B.建筑物和其他土地附著物
C.正在建造的建筑物
D.交通運輸工具
E.建設(shè)用地使用權(quán)


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1.多項選擇題抵押合同的內(nèi)容需包括（）。

A.債務(wù)人履行債務(wù)的期限
B.被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額
C.抵押率的確定
D.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等等
E.抵押擔保的范圍

2.多項選擇題關(guān)于貸款抵押風(fēng)險，下列說法不正確的有（）。

A.法律規(guī)定自登記之日起生效的合同，必須辦理抵押審查驗證，否則合同就無效
B.貸款合同附條件生效，但生效條件不具備，貸款主合同無效，導(dǎo)致抵押關(guān)系無效
C.未經(jīng)所有權(quán)人同意就擅自抵押的，抵押關(guān)系無效，但不構(gòu)成侵權(quán)
D.對抵押物的價值進行準確評估是保證抵押物足值的關(guān)鍵
E.重復(fù)質(zhì)押行為會給銀行貸款帶來風(fēng)險

3.多項選擇題商業(yè)銀行對選定的抵押物要逐項驗證產(chǎn)權(quán)，下列表述正確的有（）。

A.對用共有財產(chǎn)作抵押的，應(yīng)以抵押人所有的份額為限并取得共有人同意抵押的證明
B.對集體所有制企業(yè)用其機器設(shè)備作抵押的，還應(yīng)驗證職工代表大會同意的證明
C.對國有企業(yè)用自有財產(chǎn)抵押的，應(yīng)驗證黨委會決議
D.對實行租賃經(jīng)營責(zé)任制的企業(yè)用其資產(chǎn)抵押的，要有產(chǎn)權(quán)單位同意的證明
E.對股份制企業(yè)用其房產(chǎn)抵押的，應(yīng)驗證董事會同意的證明文件

4.多項選擇題商業(yè)銀行接受企業(yè)法人作為保證人的，要注意驗證核實（）。

A.法人及其代表簽字印鑒的真?zhèn)?br /> B.出具的保證是否符合其章程規(guī)定
C.股份有限公司或有限責(zé)任公司的企業(yè)法人提供的保證，是否取得董事會決議同意或股東大會同意
D.中外合資、合作企業(yè)的企業(yè)法人提供的保證，是否具有董事會出具的同意擔保的決議及授權(quán)書、董事會成員簽字的樣本、中國注冊會計師事務(wù)所出具的驗資報告或出資證明
E.必須親眼所見保證人在保證文件上簽字蓋章

5.多項選擇題貸款擔?；顒討?yīng)該遵循哪些原則？（）

A.公平
B.公正
C.平等
D.自愿
E.誠實信用