A.處分共有的不動產或者動產或者作重大修繕的，應當經占份額2／3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
B.按份共有中，共有人向債權人承擔的債務超出其應承擔的份額時，不能向其他共有人追償
C.只有所有權可以共有，用益物權、擔保物權不能共有
D.對共有物的管理費用以及其他負擔，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔
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A.對于共有財產，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產是按份共有的，應當認定為共同共有
B.按份共有人對共有不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有
C.按份共有人轉讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利
D.對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割
A.甲向戊轉讓其共有份額，須經乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權，則丁的主張應得到支持
C.如丙以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，人民法院應予支持
D.如甲改由向乙轉讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權
A.房屋登記機構是土地管理部門
B.不動產預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力
C.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起1個月內未申請登記的，預告登記失效
D.登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起30日內不起訴，異議登記失效
A.鄭某的父親與郭某之間的房屋買賣合同有效
B.鄭某享有房屋的所有權
C.鄭某在其父親去世后，有義務協助郭某辦理房屋過戶手續(xù)
D.陳某對房屋不享有抵押權
A.甲公司將一幅土地的建設用地使用權轉讓給乙公司
B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權
C.甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司
D.自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁。該房屋尚登記在其去世的父親名下
最新試題
甲公司于何時取得建設用地使用權?并說明理由。
鄭某開辦公司資金不足，其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某，但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了變更登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元，將房產證交給了陳某，但未辦理抵押登記。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記，抵押權是否設立？并說明理由。
根據擔保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲不能享有留置權的有（）。
甲公司與乙公司訂立合同擬設立的是何種物權？該物權是否已經設立？并說明理由。
張某是否應當承擔汽車重新裝配的債務？說明理由。
下列情形，權利人可以要求返還原物的有（）。
關于共有制度，下列表述正確的有（）。
甲公司在建造的廠房已經完工，未辦理房屋所有權證的情況下，是否取得該房屋所有權？并說明理由。
根據物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有（）。