單項選擇題甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2012年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產(chǎn)稅余值減除比例為30％，甲公司2012年度應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26


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1.單項選擇題下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（）。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉讓一棟房產(chǎn)給政府機關用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準的文化園項目建設需要而自行轉讓房地產(chǎn)

2.單項選擇題下列情形中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

3.單項選擇題下列情形中，納稅人應進行土地增值稅清算的是（）。

A.直接轉讓土地使用權
B.轉讓未竣工結算房地產(chǎn)開發(fā)項目50％股權的
C.取得銷售（預售）證滿1年的未銷售完畢的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積為50％的

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A.縣城居民之間互換自有居住用房屋
B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
D.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅

最新試題

營改增后，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。

題型：多項選擇題

下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。

題型：多項選擇題

位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）

題型：單項選擇題

下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

題型：多項選擇題