單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.180
B.249.75
C.300
D.360


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1.單項選擇題下列各項中，應(yīng)當征收土地增值稅的是（）。

A.公司與公司之間互換房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
C.公司房地產(chǎn)評估增值200萬元
D.兩個企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋變更到合并后的企業(yè)

2.單項選擇題下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。

A.軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施的，免征契稅
B.對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅
C.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米以上的，減按1％的稅率征收契稅
D.公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅

5.單項選擇題某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價值500萬元，土地使用權(quán)當年以無償劃撥方式取得。按規(guī)定下列說法正確的是（）。

A.學(xué)校和公司各負擔(dān)一半的契稅
B.學(xué)校在轉(zhuǎn)讓時不繳納契稅
C.應(yīng)當由受讓公司繳納契稅
D.學(xué)校補繳土地使用權(quán)的契稅，公司繳納房屋買賣的契稅