單項(xiàng)選擇題在實(shí)務(wù)操作中,為解決需重新辦理抵押登記的問題,哪種情形下可以設(shè)立最高額抵押權(quán)()

A.針對向同一借款人多次放貸時(shí)
B.同一抵押財(cái)產(chǎn)需多次擔(dān)保不同借款時(shí)
C.向同一借款人多次放貸,或同一抵押財(cái)產(chǎn)需多次擔(dān)保不同借款時(shí)
D.向同一借款人多次放貸,且同一抵押財(cái)產(chǎn)需多次擔(dān)保不同借款時(shí)


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1.單項(xiàng)選擇題以房產(chǎn)做抵押時(shí),若房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人并非夫妻關(guān)系,下列處理方法錯(cuò)誤的是()

A.應(yīng)當(dāng)查明產(chǎn)權(quán)所有人的婚姻狀況
B.核實(shí)該財(cái)產(chǎn)是否屬于產(chǎn)權(quán)所有人及其配偶夫妻雙方婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)
C.如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)征得各自配偶的同意
D.無須經(jīng)過各自配偶的同意

2.單項(xiàng)選擇題下列哪種情形的房屋,應(yīng)認(rèn)定不屬于夫妻一方個(gè)人所有()

A.一方在結(jié)婚前自己出資購買的房屋
B.婚后由一方父母出資為子女購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的
C.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的
D.一方在結(jié)婚前簽訂買房合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》關(guān)于在建工程抵押說法錯(cuò)誤的是()

A.房地產(chǎn)商"已投入的資產(chǎn)"
B."已完工部分"
C."已投入的資產(chǎn)"和"未完工部分"
D.依法獲批尚未建造

4.單項(xiàng)選擇題在建工程抵押應(yīng)該注意以下哪些問題()

A.同時(shí)辦理整宗地的土地使用權(quán)抵押,并在抵押物清單上載明
B.根據(jù)需要及時(shí)辦理新增部分的在建工程抵押
C.在建工程在抵押期間竣工,抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,無須重新簽訂抵押合同,辦
理房地產(chǎn)抵押登記
D.若房地產(chǎn)登記部門同意登記,則可嘗試辦理"依法獲準(zhǔn)但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

5.單項(xiàng)選擇題為防控動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的法律風(fēng)險(xiǎn),借款人出現(xiàn)除以下哪種情形外,銀行應(yīng)迅速采取起訴等得力措施維護(hù)債權(quán)()

A.連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過一個(gè)月
B.連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過兩個(gè)月
C.經(jīng)營困難,處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)
D.信用狀況嚴(yán)重惡化,通過各種形式逃避債務(wù)

最新試題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)要制作高質(zhì)量的法律意見書,應(yīng)當(dāng)做到兩點(diǎn):一是善于把握和正確理解法律、法規(guī)的含義,使它成為法律意見書中的說理依據(jù)和核心;二是熟悉法律、法規(guī),準(zhǔn)確引用它來釋疑糾錯(cuò)。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)編撰法律意見書的法律分析部分時(shí),一般而言,法律分析的整體結(jié)構(gòu)安排要遵循先實(shí)體后程序、先次后主的結(jié)構(gòu)題例。

題型:判斷題

招標(biāo)公告是要約,對招標(biāo)單位具有法律約束力。

題型:判斷題

因合同糾紛提起訴訟的訴訟時(shí)效期間為2年。

題型:判斷題

張某利用王某急需用錢為女兒治病,花5萬元購買王某實(shí)際價(jià)值30萬元的名畫,該買賣應(yīng)為無效。

題型:判斷題

18周歲以上的人都是完全行為能力人。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)制作提示型法律意見書要注意使用過于專業(yè)化的語言,通過審慎分析風(fēng)險(xiǎn)部位,明確重點(diǎn),闡明利害關(guān)系,以便相關(guān)部門能清晰了解并積極應(yīng)對。

題型:判斷題

代理人以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的第三人簽訂的合同,應(yīng)屬無效。

題型:判斷題

農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)制作法律意見書的關(guān)鍵部分是首部和結(jié)論,主要內(nèi)容是對具體問題進(jìn)行法律分析并解答。

題型:判斷題

違約人賠償?shù)膿p失,應(yīng)略高于對方的實(shí)際損失。

題型:判斷題