多項選擇題下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（）。

A.商業(yè)銀行應通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購房的目的，并在對各項信息調(diào)查核實的基礎上評估借款人的償還能力和償還意愿
B.抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價格和評估價格的平均值為準
C.對再交易房，應對每個用作貸款抵押的房屋進行獨立評估
D.在對貸款申請作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途
E.以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應當辦理抵押登記


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列關于個人住房貸款利率的說法中，正確的是（）。

A．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行
B．上限放開，實行下限管理
C．計息、結息方式，由借貸雙方協(xié)商確定
D．期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息
E．目前個人住房貸款的下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0．7倍

2.多項選擇題銀行向申請個人住房貸款的個人提供貸前相關信息咨詢的渠道和方式有（）。

A.現(xiàn)場咨詢
B.網(wǎng)上銀行
C.業(yè)務宣傳手冊
D.窗口咨詢
E.電話銀行

3.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，貸后與檔案管理工作包括（）。

A.合同簽約
B.合同變更
C.貸后檢查
D.不良貸款管理
E.貸款檔案管理

4.多項選擇題個人住房貸款的貸款審批人對個貸業(yè)務的審批意見類型為（）。

A.同意
B.原則上同意
C.不同意
D.否決
E.部分同意

5.多項選擇題貸款受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，主要審查（）。

A.借款申請人的主體資格
B.借款申請人所提交材料的完整性
C.借款申請人所提交材料的規(guī)范性
D.借款申請人的償債能力
E.開發(fā)商的資信狀況