單項選擇題某甲2004年12月預(yù)購了一套商品房，2005年7月1日該房所在區(qū)位商品房價格上漲了1000元/平方米。某甲欲出售該房，下列有關(guān)表述，正確的是（）。

A.某甲應(yīng)持轉(zhuǎn)讓合同和原預(yù)售合同到房地產(chǎn)主管部門辦理預(yù)售合同備案變更手續(xù)
B.在開發(fā)商取得該房屋的所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為某甲辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)
C.房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)可以為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)
D.在某甲取得房屋所有權(quán)之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)


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2.單項選擇題辦理商品房預(yù)售許可證不須提交的材料是（）。

A.土地使用權(quán)證書
B.工程規(guī)劃許可證
C.前期物業(yè)服務(wù)委托合同
D.工程施工合同

3.單項選擇題以下行為中不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.以房地產(chǎn)抵債
B.房地產(chǎn)贈與
C.房地產(chǎn)繼承
D.以房地產(chǎn)入伙

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房屋買受人的質(zhì)量保修義務(wù)從（）起計算。

A.竣工之日 
B.竣工驗收合格之日 
C.簽訂商品房買賣合同之日
D.商品房交付之日

5.單項選擇題一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最低注冊資本額為人民幣（）。

A.1000萬元
B.5000萬元
C.1億元
D.2億元