多項選擇題通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同確立的關系可能有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與出租委托人之間的關系
B.出租人與承租人之間的關系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員之間的關系
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與購買委托人之間的關系
E.房地產(chǎn)買賣雙方之間的買賣關系


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1.多項選擇題存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內(nèi)容包括（）

A.房屋共有部分
B.檢查墻體、柱等結構部分是否出現(xiàn)裂縫
C.查驗裝修和設備
D.實地戶口查驗
E.檢查家具家電

2.多項選擇題在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提示租賃雙方防范風險的正確做法有（）。

A.提示約定稅收責任
B.提示約定租賃房屋安全責任
C.提示約定是否可以轉(zhuǎn)租
D.建議簽訂租賃意向書
E.提示群租的法律風險

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務禮儀的作用包括（）

A.塑造良好的職業(yè)形象
B.創(chuàng)設良好的溝通先機
C.提高成交量
D.創(chuàng)設良好的溝通氛圍
E.提升企業(yè)競爭優(yōu)勢

4.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務檔案利用過程中，需要保密的材料有（）。

A.涉及國家秘密的資料
B.臨時管理公約
C.涉及技術秘密的資料
D.涉及個人隱私的資料
E.涉及商業(yè)秘密的資料

5.多項選擇題新建商品房買賣中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員如推薦買方使用一次性付款方式，需要滿足的條件有（）。

A.購房者資金充足
B.開發(fā)企業(yè)信譽良好
C.購房者具有貸款資格
D.一次性付款的，房價有較大折扣
E.經(jīng)紀人員與開發(fā)企業(yè)關系良好