A、法人
B、自然人
C、個(gè)體工商戶
D、私營業(yè)主
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A、委托資金
B、拆借資金
C、同業(yè)存放資金
D、自有資金
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關(guān)注類類貸款的定義為:盡管借款人目前有能力償還貸款本息,但完全依靠其正常收入無法足額償還貸款本息,即使執(zhí)行擔(dān)保,也可能會(huì)造成一定損失。
對(duì)三星級(jí)及以上以經(jīng)營收入為主,或不能確認(rèn)是否為以穩(wěn)定職業(yè)工資收入為主的各類理財(cái)VIP客戶,最高可按照其過去半年內(nèi)在中行金融資產(chǎn)平均余額的80%核定個(gè)人信用循環(huán)貸款額度。
“安易寶”賬戶,戶名為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)+客戶交易結(jié)算資金”,應(yīng)在“8090單位活期存款”科目項(xiàng)下核算,該賬戶為中國銀行獨(dú)立專用賬戶。
個(gè)人抵(質(zhì))押循環(huán)貸款額度不得用于房地產(chǎn)開發(fā)投資。
逾期360天以上的貸款整筆認(rèn)定為損失類。
目前《個(gè)人消費(fèi)貸款證明》只限定為出國留學(xué)人員出國簽證使用。
按揭合作協(xié)議應(yīng)明確,協(xié)議項(xiàng)下單筆房屋貸款出現(xiàn)違約,中國銀行有權(quán)直接從保證金帳戶上扣款償還單筆貸款應(yīng)還款部分,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)補(bǔ)足保證金。
在個(gè)人抵質(zhì)押循環(huán)貸款額度年審時(shí),原則上按照每年10%的幅度下調(diào)額度金額,如果經(jīng)辦行經(jīng)年審確認(rèn)不需調(diào)減的,報(bào)一級(jí)分行批準(zhǔn)后,可維持現(xiàn)有額度金額標(biāo)準(zhǔn)。
按照中國銀行個(gè)人客戶分類辦法要求,對(duì)穩(wěn)定職業(yè)以外的客戶,如其年收入在20萬元以上,必須提供相應(yīng)的納稅申報(bào)證明。
目前,中國銀行暫不受理購買第二套及以上住房時(shí)使用固定利率個(gè)人住房貸款的申請。