判斷題門店接待法的優(yōu)點(diǎn)是成本較低,受店面的地理位置影響小。

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1.多項(xiàng)選擇題在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險(xiǎn)的正確做法有()。

A.提示約定稅收責(zé)任
B.提示約定租賃房屋安全責(zé)任
C.提示約定是否可以轉(zhuǎn)租
D.建議簽訂租賃意向書
E.提示群租的法律風(fēng)險(xiǎn)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

A.委托人簽字
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽名
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法人簽名
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的登記號(hào)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()

A.保障交易安全
B.規(guī)范交易流程
C.提高交易效
D.規(guī)范市場(chǎng)秩序
E.提高成交概率

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂之時(shí)
B.房地產(chǎn)交易合同簽訂之時(shí)
C.房地產(chǎn)登記完成之時(shí)
D.房地產(chǎn)交易款項(xiàng)交割完成之時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是()

A.介紹房屋的基本狀況和優(yōu)缺點(diǎn)
B.發(fā)布客源信息
C.房屋租賃合同登記備案
D.協(xié)助簽訂房屋租賃合同

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,是()之間訂立的協(xié)議。

A.買賣雙方
B.租賃雙方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

7.單項(xiàng)選擇題未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

A.有效
B.無效
C.可撤銷
D.可協(xié)商

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣合同的說法,正確的是哪一項(xiàng)()。

A.房屋圖紙不能附于合同中
B.合同附件應(yīng)視為合同的組成部分
C.合同中的空白之處不用刻意劃掉
D.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算方式無需寫入合同

9.單項(xiàng)選擇題采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點(diǎn)()

A.便于與客戶互動(dòng)交流
B.發(fā)布的房源信息量較大
C.受眾面廣
D.內(nèi)容全面

10.單項(xiàng)選擇題當(dāng)借款合同無效時(shí),抵押合同()

A.繼續(xù)有效
B.無效
C.協(xié)商確定是否有效
D.應(yīng)變更合同合同