A.10.36%
B.12.59%
C.13.78%
D.14.91%
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A.教育金規(guī)劃時(shí)需配合保險(xiǎn)規(guī)劃，將教育金需求考慮到壽險(xiǎn)保額需求中
B.由于教育金規(guī)劃持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)教育金目標(biāo)后可能離退休時(shí)間很近了，所以最好在教育金規(guī)劃同時(shí)進(jìn)行退休金規(guī)劃
C.由于教育金補(bǔ)助有學(xué)?；蚱渌鼨C(jī)構(gòu)無(wú)償提供，因此教育金補(bǔ)助為教育金規(guī)劃的首選規(guī)劃工具
D.離婚后為了避免一方未來(lái)不履行子女教育金職責(zé)，可采用教育金信托方式
A.以成本法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，土地成本中應(yīng)考慮相關(guān)的土地增值稅和營(yíng)業(yè)稅
B.以成本法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，建筑物材料成本若有效大波動(dòng)，應(yīng)采用重置成本，而非歷史成本
C.以收益還原法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，房地產(chǎn)總價(jià)=房租/市場(chǎng)投資收益率，其中房租不應(yīng)扣除相關(guān)的稅費(fèi)成本
D.以市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，需在同地區(qū)同類型房屋價(jià)格的基礎(chǔ)上依房齡、地段、樓層、議價(jià)系數(shù)等進(jìn)行調(diào)整
A.87626元
B.88367元
C.88893元
D.89189元
A.-17.29萬(wàn)元
B.-9.84萬(wàn)元
C.3.37萬(wàn)元
D.12.62萬(wàn)元
A.利率水平提高
B.預(yù)期房?jī)r(jià)上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低
最新試題
小李的孩子預(yù)計(jì)8年后出國(guó)留學(xué)3年，現(xiàn)在學(xué)費(fèi)是每年11萬(wàn)元，學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率為每年5%，根據(jù)約定，每年繳納的學(xué)費(fèi)在上學(xué)時(shí)點(diǎn)確定為固定金額，上學(xué)期間學(xué)費(fèi)不再增長(zhǎng)。留學(xué)第一年的生活費(fèi)屆時(shí)為10萬(wàn)元，國(guó)外生活費(fèi)每年增長(zhǎng)率為5%。為了達(dá)到子女留學(xué)學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)的理財(cái)目標(biāo)，小李現(xiàn)在可用于教育金規(guī)劃的資產(chǎn)10萬(wàn)元，投資于某理財(cái)產(chǎn)品，投資報(bào)酬率預(yù)計(jì)為每年8%，同時(shí)每年還拿出年收入的10%用于定期儲(chǔ)蓄，儲(chǔ)蓄的投資報(bào)酬率為6%，上學(xué)時(shí)期小李的投資報(bào)酬率為4%，小李的收入增長(zhǎng)率為6%，請(qǐng)問(wèn)小李現(xiàn)在年收入達(dá)到多少才能實(shí)現(xiàn)理財(cái)目標(biāo)？（）（答案取最接近值）。
黃女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解決住房問(wèn)題，由單位提供固定金額的住房補(bǔ)貼。她在某小區(qū)租住一套房子，需年交租金6萬(wàn)元，并交付三個(gè)月的房租作為押金，貼現(xiàn)率為6%，不考慮其他稅費(fèi)，則租房的凈現(xiàn)值為（）。（答案取最接近值）
張先生2015年1月購(gòu)買一套價(jià)值200萬(wàn)元的房屋，貸款5成，期限20年，貸款利率為8%，按月等額本息償還，2016年1月與李小姐結(jié)婚，婚后由李小姐償還貸款，2年后，兩人離婚，李小姐要求張先生歸還2年中其償還的貸款本金，那么張先生應(yīng)支付（）。
現(xiàn)有同一件商品A在中國(guó)市場(chǎng)賣120元人民幣，在日本*市場(chǎng)賣2,095日元，王女士持有人民幣，打算購(gòu)買該商品。因其他原因，王女士無(wú)法直接兌換日元。有兩種選擇，一是直接在中國(guó)市場(chǎng)購(gòu)買商品，二是先按照1人民幣=0.1449美元的匯率，兌換美元，再按照1日元=0.0090美元的匯率兌換日元，完成購(gòu)買。如若商品價(jià)格是唯一成本，下列說(shuō)法中正確的是（）。（答案取最接近值）
某個(gè)體戶發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，在收付實(shí)現(xiàn)制下，該個(gè)體戶本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為（）。（1）本月銷售產(chǎn)品20,000元，收到貨款14,000元（2）本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元，但本月沒(méi)有支付（3）收到客戶預(yù)付貨款10,000元，該批產(chǎn)品下月交貨（4）收到客戶所欠上月購(gòu)貨款8,000元
王先生欲購(gòu)買價(jià)值為100萬(wàn)的住房，首付比例為30%，其余向銀行貸款，貸款期限20年，貸款年利率為7%，按季度計(jì)息，以等額本息還款方式，每月還款（）元。（答案取最接近值）
王先生準(zhǔn)備貸款80萬(wàn)購(gòu)買一套房子，某銀行5年期貸款年利率為6%，5年以上的貸款利率為7%，王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請(qǐng)5年期的貸款，且與銀行約定按20年月供。請(qǐng)問(wèn)王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是（）。
以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說(shuō)法，正確的是（）
假設(shè)某年年初一攬子消費(fèi)品的人民幣報(bào)價(jià)為RMB12,663，美元報(bào)價(jià)為USD2,012，該年度中國(guó)的CPI為6%，美國(guó)的CPI為4%，根據(jù)購(gòu)買力平價(jià)理論，人民幣對(duì)美元的年初、年末匯率用直接標(biāo)價(jià)法應(yīng)分別為（）。
羅先生的小孩將在5年后開始上高中，預(yù)計(jì)小孩上高中時(shí)每年需支付8，000元（高中為3年制），小孩上大學(xué)時(shí)每年需支付20，000元（大學(xué)為4年制），如果羅先生準(zhǔn)備在3年后一次性投入一筆資金作為小孩高中和大學(xué)期間的花費(fèi)，假定年投資報(bào)酬率為6%，那么這筆資金大概為（）。