單項選擇題對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，且有包銷人的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟，且遵守如下規(guī)定（）。

A.包銷人作為共同被告
B.出賣人、包銷人和買受人對各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位
C.包銷人不作為共同被告
D.出賣人、包銷人和買受人對各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，由人民法院確定各方的訴訟地位


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2.單項選擇題買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?，以下說法最為準(zhǔn)確的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
B.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
C.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人，但出賣人提供保證的除外
D.必須追加出賣人為當(dāng)事人

3.單項選擇題商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)（）。

A.將全額購房資金優(yōu)先返還擔(dān)保權(quán)人
B.將全額購房資金優(yōu)先返還買受人
C.將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人
D.僅將收受的購房貸款和購房款的本金分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人

5.多項選擇題商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照（）標(biāo)準(zhǔn)確定。

A.逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算
B.逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)計算
C.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定
D.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

最新試題

個人船舶抵押貸款中，單戶最高貸款余額不超過（），且最高不超過抵押船舶評估價值的（）。

題型：單項選擇題

船舶準(zhǔn)入條件，船舶載重噸位不得低于（）。

題型：單項選擇題

商用房地產(chǎn)開發(fā)貸款Ⅰ類區(qū)域：可介入全國百強縣和經(jīng)一級分行確定的上一年度GDP在（）縣的縣城及下轄經(jīng)濟總量最大鎮(zhèn)城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)項目。

題型：單項選擇題

正在建造的建筑物、集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超過（）。

題型：單項選擇題

小企業(yè)客戶授信額度有效期為（）年，采用區(qū)位優(yōu)勢明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度，有效期可不超過（）年。

題型：單項選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)準(zhǔn)入規(guī)定》有關(guān)商業(yè)用房開發(fā)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，有開發(fā)經(jīng)歷的房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益應(yīng)不低于（）。

題型：單項選擇題

小企業(yè)自助可循環(huán)貸款借款人已正常使用某行自助可循環(huán)貸款（）（含）以上，在不超過統(tǒng)一授信的額度內(nèi)，可申請增加自助可循環(huán)貸款額度。

題型：單項選擇題

小企業(yè)信貸準(zhǔn)入信用等級限制在（）級（含）以上，按規(guī)定可以免評級的除外。

題型：單項選擇題

縣域商品流通市場建設(shè)貸款中按市場分類，農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品、文化用品屬于（）。

題型：單項選擇題

對開展動產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的各級行風(fēng)險控制目標(biāo)為2009年以來發(fā)放貸款不良率低于（），當(dāng)年到期貸款收回率不低于（）。

題型：單項選擇題