單項(xiàng)選擇題發(fā)生按揭貸款后，借款人無力償還貸款時(shí)（）
A.銀行可以拍賣也可以收房自營(yíng)
B.開發(fā)商可以拍賣房屋
C.借款人可以拍賣房屋
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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押期間（）
A.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在
B.抵押權(quán)與其擔(dān)保債權(quán)可分期存在
C.抵押權(quán)可以比其擔(dān)保的債權(quán)延長(zhǎng)
2.單項(xiàng)選擇題商業(yè)用房抵押貸款要求所購(gòu)房屋（）
A.必須是已具有竣工驗(yàn)收證書的現(xiàn)房
B.可以是處于在建工程的商業(yè)用房
C.可以是其他用途的房屋
3.多項(xiàng)選擇題某家庭購(gòu)買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購(gòu)買商品住房。對(duì)該家庭的購(gòu)買行為產(chǎn)生直接影響的風(fēng)險(xiǎn)因素為（）。
A.貸款利率上調(diào)
B.房?jī)r(jià)下跌
C.房地產(chǎn)周期波動(dòng)
D.資本價(jià)值變化
4.單項(xiàng)選擇題某家庭購(gòu)買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購(gòu)買商品住房。如月還款額占該家庭月收入的30%，則該家庭的月收入應(yīng)為（）元。
A.5557
B.6687
C.8360
D.10224
5.單項(xiàng)選擇題某家庭購(gòu)買了一套價(jià)值為50萬元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購(gòu)買商品住房。在貸款期內(nèi)，該家庭的月還款額為（）元。
A.2508
B.2733
C.2841
D.3067
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用土地作為抵押物時(shí)銀行要求抵押人擁有（）
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發(fā)生按揭貸款后房屋不能如期建成時(shí)（）
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