多項選擇題下列各項中,免征或暫免征收土地增值稅的有()。

A.一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn),經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值


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1.多項選擇題下列關于土地增值稅特點的說法中,正確的有()。

A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié),實行按次征收

3.單項選擇題下列關于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用說法中,正確的是()。

A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,但是在計算扣除項目金額時,代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,在計算扣除項目金額時,代收費用可以扣除,并作為加計20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費用未計入房價中,而是在房價之外單獨收取,可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅,但在計算扣除項目金額時,代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取,則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅,在計算扣除項目金額時,代收費用可以扣除,但不得作為加計20%扣除的基數(shù)

最新試題

主管稅務機關應加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有()

題型:多項選擇題

個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

國家稅務總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題

某市稽查局對企業(yè)改制重組進行專項檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益,()可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

題型:多項選擇題

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體,對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責,并承擔相應法律責任。

題型:判斷題

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

題型:判斷題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益,哪些可以確認為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入?()

題型:多項選擇題

稅務機關在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時,發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務有誤的是()。

題型:多項選擇題