單項選擇題商業(yè)銀行對個人住房貸款合作機構(gòu)審查時，分析其償債能力，重點看（）。

A.銷售情況表
B.資產(chǎn)負債表
C.利潤表
D.現(xiàn)金流量表


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1.單項選擇題以下關(guān)于個人住房組合貸款的表述，正確的是（）。

A.商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合
B.公積金貸款與個人委托貸款的組合
C.房屋購置貸款與房屋裝修貸款的組合
D.一手房貸款與二手房貸款的組合

2.單項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯誤的是（）。

A.如果借款人是新客戶，可通過職業(yè)、家庭、教育等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿
B.個人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會導(dǎo)致個人住房貸款信用風(fēng)險的發(fā)生
C.在審核個人住房貸款申請時，可驗證借款人的工資收入等來綜合判斷其還款意愿
D.如果借款人是老客戶，可通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當時貸款狀態(tài)來了解其還款意愿

3.單項選擇題從現(xiàn)有個人住房貸款和汽車貸款的實踐情況看，加強對個人貸款合作機構(gòu)的風(fēng)險管理非常重要。合作機構(gòu)可能給貸款銀行帶來的主要風(fēng)險不包括（）。

A.擔保能力不足造成擔保懸空
B.注冊資本過低影響還貸能力
C.幫借款人出具虛假貸款資料
D.偽造借款人貸款資料騙取貸款

4.單項選擇題在商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀公司等外部合作機構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是（）。

A.貸款調(diào)查、提供客源
B.提供客源、代理部分貸款管理職能
C.貸款調(diào)查、承擔擔保
D.提供客源、承擔擔保

5.單項選擇題下列關(guān)于公積金個人住房貸款的表述，錯誤的是（）。

A.公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金
B.相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低
C.所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個人住房貸款的權(quán)利
D.申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個人住房貸款的規(guī)定