單項選擇題關(guān)于個人住房貸款的貸款期限和還款方式,下列說法錯誤的是()。

A.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取一次還本付息法
C.個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定,最長期限都為30年
D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,一筆借款合同可以選擇多種還款方法


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1.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務(wù)合作中開發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂()。

A.《商品房預(yù)售合作協(xié)議書》
B.《商品房售后合作協(xié)議書》
C.《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》
D.《公積金房銷售合作協(xié)議書》

2.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務(wù)中,下列不屬于“假個貸”防控措施的是()。

A.加強一線人員建設(shè),嚴把貸款準(zhǔn)入關(guān)
B.進一步完善風(fēng)險保證金制度
C.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段,追究當(dāng)事人刑事責(zé)任

3.單項選擇題在個人住房貸款中,合作機構(gòu)的主要風(fēng)險表現(xiàn)形式不包括()。

A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過大
B.評估機構(gòu)房產(chǎn)評估價值失實
C.開發(fā)商的“假個貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

4.單項選擇題銀行在審核個人住房貸款申請時,必須對借款人的收人證明嚴格把關(guān),驗證收入的真實性,下列不屬于驗證范圍的是()。

A.融資收入的真實性
B.經(jīng)營收入的真實性
C.租金收入的真實性
D.工資收入的真實性

5.單項選擇題銀行要正確把握個人住房貸款借款人的第一還款來源,從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的()。

A.操作風(fēng)險
B.合規(guī)風(fēng)險
C.法律風(fēng)險
D.信用風(fēng)險

最新試題

下列關(guān)于個人住房貸款利率調(diào)整方式的說法,正確的是()。

題型:單項選擇題

貸款劃付時,委托其他自然人代辦的,代理人不需要持()到柜臺辦理。

題型:單項選擇題

在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔(dān)保方式以()為主。

題型:單項選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:單項選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型,敘述有誤的一項是()。

題型:單項選擇題

開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作,必須向銀行提供的資料不包括()。

題型:單項選擇題

貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

題型:單項選擇題

1985年,()開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù),成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

題型:單項選擇題

借款人、擔(dān)保人等簽字后,通過審查后()在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

題型:單項選擇題