A.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度
B.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
C.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況
D.企業(yè)法人信用和決策能力
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A.資質(zhì)等級(jí)
B.資信等級(jí)
C.稅務(wù)登記
D.會(huì)計(jì)報(bào)表
A.貸前調(diào)查注重貸款文檔的合規(guī)性.無(wú)需進(jìn)行實(shí)地調(diào)查
B.對(duì)于預(yù)售的一手房.貸前調(diào)查無(wú)需進(jìn)行項(xiàng)目工程進(jìn)度審查
C.在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中.貸款銀行須對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查
D.貸前調(diào)查環(huán)節(jié)中.調(diào)查人員可以不與借款申請(qǐng)人面談
A.房屋竣工驗(yàn)收合格證
B.國(guó)有土地使用權(quán)證
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.預(yù)售商品房許可證
A.借款人提供覆蓋首付款的銀行存取證明
B.借款人提供支付首付款的銀行進(jìn)賬單
C.借款人提供開發(fā)商開具的購(gòu)房收據(jù)
D.借款人提供開發(fā)商開具的購(gòu)房發(fā)票
A.收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)的。預(yù)期原理說(shuō)明，決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的.是市場(chǎng)參與者對(duì)其未來(lái)所能帶來(lái)的收益或能得到的滿足、樂(lè)趣等的預(yù)期
B.收益法要求估價(jià)對(duì)象本身要具有收益
C.收益法的難點(diǎn)在于求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”如何準(zhǔn)確界定以及如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率
D.在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期，收益法容易高估預(yù)期收益從而高估房?jī)r(jià)
最新試題
貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說(shuō)法，正確的是（）。
開發(fā)商申請(qǐng)商品房銷售貸款項(xiàng)目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。
我國(guó)最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是（）。
貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是（）。
合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。
商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行（）的原則。
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（）。
影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括（）。
下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是（）。