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單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)，“建筑結(jié)構(gòu)”屬于（）比較因素。

A.交易情況
B.市場(chǎng)狀況
C.區(qū)域狀況
D.實(shí)物狀況

1.單項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)押品時(shí)，“道路通達(dá)度”屬于（）比較因素。

A.交易情況
B.市場(chǎng)狀況
C.區(qū)域狀況
D.實(shí)物狀況

2.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)設(shè)備成新率為40%，成新率為50%的同類(lèi)可參照設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值是（）。

A.50萬(wàn)元
B.40萬(wàn)元
C.30萬(wàn)元
D.20萬(wàn)元

3.單項(xiàng)選擇題某設(shè)備成新率為40%，市場(chǎng)上可參照的全新設(shè)備價(jià)格為50萬(wàn)元，該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值是（）。

A.50萬(wàn)元
B.40萬(wàn)元
C.30萬(wàn)元
D.20萬(wàn)元

4.單項(xiàng)選擇題某資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命20年，已使用10年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。

A.50%
B.33%
C.20%
D.10%

5.單項(xiàng)選擇題某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項(xiàng)資產(chǎn)的成新率是（）。

A.15%
B.20%
C.25%
D.50%