單項選擇題某宗土地及其對應(yīng)的基準(zhǔn)地價的評估時點分別為2013年1月1日和2012年1月1日，2012年該類土地價格平均上漲5%，采用基準(zhǔn)地價法評估該宗土地價值時的評估期日修正系數(shù)為（）。

A.5%
B.1+5%
C.1/（1+5%）
D.1/5%


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1.單項選擇題基準(zhǔn)地價法評估土地價值的適用條件是（）。

A.土地開發(fā)達到三通一平
B.政府公布了該地區(qū)的基準(zhǔn)地價價格標(biāo)準(zhǔn)體系
C.政府有對應(yīng)的管理部門
D.當(dāng)?shù)厝丝诿芏容^高

2.單項選擇題基準(zhǔn)地價法適用于（）的評估。

A.現(xiàn)房
B.在建工程
C.土地使用權(quán)
D.商業(yè)綜合體

3.單項選擇題采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤應(yīng)（）。

A.不予計算
B.采用開發(fā)商的實際利潤
C.采用開發(fā)商的期望利潤
D.采用正常條件下的平均利潤

最新試題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。

題型：多項選擇題

在收費權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。

題型：多項選擇題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。

題型：多項選擇題

下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評估流程的對應(yīng)關(guān)系，說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。

題型：多項選擇題

在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進行。

題型：多項選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型：多項選擇題

（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。

題型：多項選擇題